nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie

martal · Poczatkujacy Posty: 18

Witam,

czy wiecie gdzie w Berlinie, w jakiej dzielnicy sa fajne, nowoczesne, a wrecz luxusowe mieszkania ?
w polskich miastach coraz wiecej powstaje nowoczesnych blokow, albo nawet strzezonych, zagrodzonych nowoczesnych rezydencji. w Berlinie nigdzie tego nie widze !!

szukajac mieszkania na wynajem natrafiam jedynie na takie, ktore znajduja sie w kamienicach...

CrazyPolska · Bardzo czesto tu bywa **Pomógł:** 1 raz Posty: 179

Luksusowe mieszkania widzialam np. w okolicy U-Bahn Naturkundemuseum. Sa to duze, w tamtym roku odnawiane(wykonczone?) mieszkania, do dyspozycji jest m.in, Sauna i niewielka silownia, miejsca w Tiefgarage...

martal · Poczatkujacy Posty: 18

Cena za wynajem jednak aby byla dosc rozsadna. Nie mam na mysli mieszkan dla gwiazd, sauna jest mi zbedna. Priorytetem jest nowoczesne budownictwo.
przeszukujac strony internetowe z nieruchomosciami, lapie sie za glowe, widzac stan np. łazienek w mieszkaniu i ich cene !

CrazyPolska · Bardzo czesto tu bywa **Pomógł:** 1 raz Posty: 179

No to luksusowe mieszkania w okolicy Naturkundemuseum odpadaja, bo tam sa ceny adekwatne do stanu mieszkan.
W Berlinie za 'nowe budownictwo' uwaza sie mieszkania wybudowane od lat 80 do teraz, a ich stan jest bardzo zroznicowany. Wydawac by sie moglo, ze jest multum mieszkan do wynajecia, ale gdy zacznie sie szukac czegos konkretnego pojawia sie masa przeszkod, takich jak cena, polozenie czy stan. Nie sadze bys znalazla piekne mieszkanie za bezcen

CrazyPolska · Bardzo czesto tu bywa **Pomógł:** 1 raz Posty: 179

Przypomnialo mi sie, ze jeszcze miedzy Hauptbhf i Bellevue sa bardzo ladne mieszkania.
Co do cen to sie nie orientuje, ale mieszkania sa nowe i w swietnym stanie

adka0401 · Wysłany: 2011-07-26, 14:49

ja mieszkam przy naturkundemuseum. place za wynajem prawe 1000 ale mieszkanie nie jest za duze, jednak bardzo nowoczesne

a przeszukujac strony www zawsze mozesz wybrac opcje np budowane od 2005-2011 czy cos takiego

martal · Poczatkujacy Posty: 18

Nie wymagam aby mieszkanie było luksusowe i koszty jego wynajmu niskie. Bo licze sie z tym, ze warunki sa adekwatne do ceny. Aczkolwiek czasami ceny mieszkan w Berlinie mnie smiesza, sa strasznie wygorowane, a warunki wrecz odrażające. Niestety nie moge sie oduczyc porownywania cen w Berlinie do Warszawy... Wynajmowalam w Warszawie przez wiele lat mieszkania i za 2000 zl bylam z nich w pelni zadowolona. Osiedle zabudowane, bloki gora 3 pietrowe i oczywiscie nowoczesne. Takich mieszkan w Berlinie znalezc nie moge.

martal · Poczatkujacy Posty: 18

http://www.oferty.net/mie...-wola,917416230

przykladowe mieszkanie w Warszawie. Nowy blok z 2009 roku, nowoczesnie wyposazone, schludne wnetrze za jedyne 2100 zl !!!

Malgorzata · Wysłany: 2011-07-26, 17:11

Cytat:

Niestety nie moge sie oduczyc porownywania cen w Berlinie do Warszawy...

no,to czas najwyzszy.

W Berlinie czesto mianem luksusowego mieszkania okresla sie mieszkania w starym budownictwie pieknie odpicowane.
Typowych strzezonych osiedli czy cos w tym rodzaju pewnie tu nie znajdziesz,a luksusowe mieszkania w nowoczesnym budownictwie szukaj w okolicach Potsdamer Platz na przyklad.

masz tu przykladowe jedno :wink:

http://www.immobilienscou.../-/-/-/-/-/true

lub tutaj:
http://www.immobilienscou.../-/-/-/-/-/true

CrazyPolska · Bardzo czesto tu bywa **Pomógł:** 1 raz Posty: 179

W Berlinie raczej nie znajdziesz mieszkania za 2000 zl ( czyli okolo 500€), ktore byloby choc troche luksusowe, a juz na pewno nie w centrum i nie duze.
Podobnie jak poprzedniczka radze przestac porownywac Berlin i Warszawke, bo roznice sa wrecz kolosalne.

kieko2 · Wysłany: 2011-07-26, 20:16

Co ciekawe w Warszawie w ostatnich latach budowało się rocznie ok. 10 razy więcej mieszkań niż w Berlinie. Oczywiście to wynik kolosalnych dysproporcji w podaży mieszkań w obu miastach.

CrazyPolska · Bardzo czesto tu bywa **Pomógł:** 1 raz Posty: 179

kieko2 · Wysłany: 2011-07-26, 20:19

Kilka ciekawych projektów powstaje na Charlottenburgu. Choćby w okolicy mojej ulubionej Leibnizstrasse - projekt pod www.ziegert-immobilien.de/p17/

CrazyPolska · Bardzo czesto tu bywa **Pomógł:** 1 raz Posty: 179

Mozna sie spodziewac, ze ceny tych mieszkan tez beda 'ciekawe' - czyli adekwatne do ich stanu

martal · Poczatkujacy Posty: 18

wlasnie zdarzylam zauwazyc, ze berlinczycy cenia sobie odremontowane mieszkania w kamienicach. Ja mam inny gust odnosnie zamieszkania, lepiej sie czuje w nowoczesnych apartamentowcach.
Mialam mala nadzieje, ze moze chociazby na peryferiach Berlina, znajde cos odpowiadajacego moim wymaganiom.
Prototyp mieszkania podanego przez kieko2 bardzo mi sie podoba. Oby takich wiecej.
Takze pozostaje mi dalsze poszukiwanie i doinformowywanie sie, az w koncu trafie na swoj upodobany kacik.

Pogodniak · Wysłany: 2011-07-27, 11:10

W Niemczech generalnie nie ma takich osiedli zamnknietych ogrodzonych plotem z ze straznikiem przy wjezdzie, wiec z gory daj sobie spokoj z szukaniem czegos takiego.

Natomiast sa jak najbardziej budowane anowoczesne partamentowce, w dzielnicach Mitte czy Prenzaluer Berg.

Masz tu przyklad takiego luksusowego kompleksu Martashof w okolicy Kastanienallee

http://www.marthashof.net/

Niedaleko buduja inny kompleks, Choriner Höfe

http://www.chorinerhoefe....enbericht/fotos

Wiec jak widzisz, takie kompleksy maja z reguly w nazwie "Höfe"

Na przeciwko stacji metra Senefelder Platz w zeszlym roku bylo multum mieszkan do wynajecia w takim nowo oddanym budynku, ale to sa ceny rzedu 1000 euro za wieksze mieszkanie dwupokojowe. Poza tym wiekszosc mieszkan w takich apartamentowcach to mieszkania wlasnosciowe kupione na wlasny uzytek a nie na wynajecie.

Na Cantianstr. /skrzyzowanie Milastrasse jest tez budowany apartamentowiec, w zeszlym roku byly do wynajecia bardzo ladne nowoczesne mieszkania, ale rowniez w cenie zblizajacej sie do 1000 euro

A wiec za nowe budownictwo, nawet bez sauny, fitnessu itd., ale w dobrej dzielnicy, placi sie b. wysoki czynsz.

Ziegert-Immobilien specjalizuje sie wlasnie w sprzedazy mieszkan wlasnosciowych w takich apartamentowcach, ale to sa mieszkania z gornej polki cenowej

thomas07 · Uzytkownik Posty: 38

jestem ciekaw ile kosztuje metr takiego mieszkanie jakie pokazujecie w linkach??? wiecie moze... mowie o tych swiezo powstajacych

asiaplomyk · Wysłany: 2011-08-01, 11:16

Oto dwa adresy nowoczesnych osiedli w Berlinie, obydwa niewielkie osiedla mieszcza sie we wschodnich dzielnicach, ale na Pankow bardzo sie zaskoczylam widzac cos takiego:
na Neue Schönholzer str., jest tak nowe, ze nie ma jeszcze zdjec w google maps, ale zdjecia moge wyslac na maila, oraz piekne osiedle, nowoczesne przy S-bahn Storkower Str., na ulicy Otto Ostrowski Str. (tez w google maps jest dopiero plac budowy), obydwa osiedla jeszcze wykanczaja, ale w polowie mieszkan mieszkaja juz ludzie. Polecam:)

asiaplomyk · Wysłany: 2011-08-01, 11:25 :)

..dodam, ze zdziwilam sie jak znajomy mi powiedzial, ze placi tylko 800€ czynszu za 60m2, olbrzymi salon dwupoziomowy (ok. 40m2), kuchnia i sypialnia polaczone balkonem, lazienka i toaleta osobno, garaz w piwnicy, windy gadajace (hihihi), przepiekna klatka schodowa, jak w palacu. Na scianach stary kamien, podlogi - drewniany parkiet, lazienki - kafle z piaskowca, wszystko naprawde pierwsza klasa - na Neue Schönhauser Str. Mieszkanie robi wrazenie. To cale osiedle jest umieszczone w jakims starym zakladzie, jeszcze przedwojennym o pieknej architekturze, a w srodku poprostu nowoczesnosc, np. ogrody miedzy scianami budynu, wewnatrz:)

asiaplomyk · Wysłany: 2011-08-01, 11:40

- pomylilym sie w nazwie ulicy - Neue Schönholzer Str. ma byc;)