|
| Autor |
Wiadomość |
Rafal108
Aktywny uzytkownik
Posty: 85
|
 Wysłany: 2011-06-18, 17:28 Przeprowadzka do Berlina
|
|
|
Witam,
Z koleżanką zamierzamy przeprowadzić się na stałe do Berlina (1 sierpnia). Nie pracowaliśmy wcześniej. Ja mam paszport (nie wiem czy to takie ważne po maju 2011) koleżanka nie ma.
Z tego co wyczytałem na forum, bez wpisu *ausweis* o 3 miesiecznych zarobkach nie mamy szans. Wolelibyśmy jednak zacząć chociaż od kawalerki, aniżeli mieszkać z kims (o co ponoć łatwiej bez papierka o 3-miesiecznych dochodach). Szukałem na stronach z mieszkaniami ale nie ma żadnych oferty prywatnych, gdzieś tam zawsze jest wypisana agencja (czyli bez szans). Jeśli znacie jakieś strony z prywatnymi ogłoszeniami albo macie jakiś pomysł z doświadczenia lub nie jak nam pomóc bylibyśmy b. wdzięczni.
Jadę z rodzicami na 3 dni do Berlina teraz w Lipcu i chcielibyśmy coś spróbować już ustawić na Sierpień ale nie widzę żadnych takich możliwości, na stronach są same opcje z agencjami (immobilien scout np) lub same oferty z dołączeniem już do kogoś.
Czy jest jakaś możliwość którą pominąłem?
Szukamy kawalerki/lub 2 pokojowego do 450warm
Dzięki z góry za wszelkie informacje i pozdrawiam. |
|
 |
|
 |
galejola 
Aktywny uzytkownik
zorro
Pomógł: 1 raz
Posty: 52
|
| Wysłany: 2011-06-18, 21:59
|
|
|
| To niestety prawda, potrzebne są 3- miesięczne zarobki, chodzi o to aby udowodnic iż jesteś w stanie to mieszkanie utrzymac. Czasami można się dogadac... warto próbowac. Ale nie będzie Ci łatwo. |
|
 |
|
|
cyganka 
Super Dyskutant
Pomogła: 22 razy
Posty: 702
Skąd: berlin
|
| Wysłany: 2011-06-18, 23:57
|
|
|
| mozecie poszukac mieszkania lub pokoju z ogloszen z mozliwoscia meldunku...tak bedzie na poczatek o wiele prosciej.... |
_________________
Nie kłóć się z głupim bo najpierw zaniży cię do swojego poziomu, a następnie pokona doświadczeniem:) |
|
|
|
|
|
Rafal108
Aktywny uzytkownik
Posty: 85
|
| Wysłany: 2011-06-19, 15:09
|
|
|
| galejola napisał/a: | | To niestety prawda, potrzebne są 3- miesięczne zarobki, chodzi o to aby udowodnic iż jesteś w stanie to mieszkanie utrzymac. Czasami można się dogadac... warto próbowac. Ale nie będzie Ci łatwo. |
A liczy się jakieś zaświadczenie np od rodziców, że w razie problemy by płacili, czy spotkaliście się z takim zaświadczeniem? tak jak mówiłem, na poczatku lipca bede z rodzicami w berlinie a przeprowadzic sie mamy na dluzej/stale 1 sierpnia.
Czyli nie rozumiem, w jaki sposób bezrobotna osoba z Polski, może w takim razie się przeprowadzić i jeszcze raz, czy macie może jakieś namiary na strony z ofertami prywaciarzy?
pozdrawiam i dzięki |
| |
|
|
|
|
|
Rafal108
Aktywny uzytkownik
Posty: 85
|
| Wysłany: 2011-06-19, 15:13
|
|
|
| cyganka napisał/a: | | mozecie poszukac mieszkania lub pokoju z ogloszen z mozliwoscia meldunku...tak bedzie na poczatek o wiele prosciej.... |
trochę nie rozumiem. masz na myśli ogłoszenia bez agencji = prywaciarz, czy wynajęcie pokoju u kogoś?
thx |
|
|
|
|
|
kieko2
Aktywny uzytkownik
Pomógł: 5 razy
Posty: 63
Skąd: Gorzów/Szczecin
|
|
|
|
|
|
Pogodniak
Super Dyskutant
Pomógł: 26 razy
Posty: 784
Skąd: Prenzelberg
|
| Wysłany: 2011-06-19, 16:12
|
|
|
Przeciez w Polsce tez ci nikt nie wynajmnie mieszkania na stale jak nie bedziesz mial pracy
Na poczatek najlepiej jest podnajac od kogos pokoj albo wynajac umeblowane mieszkanie na pare miesiecy, takie oferty sa. Wtedy sie meldujesz na tym adresie, szukasz pracy, zaczynasz pracowac i po przeprwacowaniu paru miesiecy bierzesz od wynajmujacego zaswiadczenie o regularnym placeniu czynszu, tzw. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, bo bez tego nikt ci w w Berlinie nie wynajmie mieszkania, kopie umowy o prace i wtedy jest dopiero masz realistyczne szanse, zeby wynajac wlasne mieszkanie na czas nieokreslony. |
|
|
|
|
|
asiaplomyk
Staly bywalec forum
Pomogła: 5 razy
Posty: 236
Skąd: Berlin
|
| Wysłany: 2011-06-19, 20:32 :)
|
|
|
..wlasnie, zaswiadczenia od rodzicow, nigdzie nie sa uwzgledniane chyba, ze oni wynajma mieszkanie na siebie, ale inna sprawa, ze musieliby mieszkac w Niemczech i tez miec papiery o dochodach w Niemczech. Spoldzielnia nie wynajmie mieszkania, nawet jak masz duzo kasy, trzeba miec zaswiadczenia o zarobkach, a bezrobotna osoba z Polski jaka daje gwarancje, ze zaplaci czynsz? Jakos trzeba zaczac, wynajac cos prywatnie, pewnie drozej, ale szansa jest, trzeba szukac.
Powodzenia zycze. Poczatki nigdy nie sa latwe, ale glowa do gory!:) |
_________________
 |
|
|
|
|
|
Rafal108
Aktywny uzytkownik
Posty: 85
|
| Wysłany: 2011-06-19, 21:09
|
|
|
| Pogodniak napisał/a: | Przeciez w Polsce tez ci nikt nie wynajmnie mieszkania na stale jak nie bedziesz mial pracy
|
Wynajmowałem w kilku miastach, w tym w Warszawie, nigdy nie było z tym problemu.
| Cytat: |
Na poczatek najlepiej jest podnajac od kogos pokoj albo wynajac umeblowane mieszkanie na pare miesiecy, takie oferty sa. Wtedy sie meldujesz na tym adresie, szukasz pracy, zaczynasz pracowac i po przeprwacowaniu paru miesiecy bierzesz od wynajmujacego zaswiadczenie o regularnym placeniu czynszu, tzw. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, bo bez tego nikt ci w w Berlinie nie wynajmie mieszkania, kopie umowy o prace i wtedy jest dopiero masz realistyczne szanse, zeby wynajac wlasne mieszkanie na czas nieokreslony. |
Dzięki, tak pewnie trzeba będzie zrobić. |
|
|
|
|
|
Rafal108
Aktywny uzytkownik
Posty: 85
|
| Wysłany: 2011-06-19, 21:11 Re: :)
|
|
|
| asiaplomyk napisał/a: | ..wlasnie, zaswiadczenia od rodzicow, nigdzie nie sa uwzgledniane chyba, ze oni wynajma mieszkanie na siebie, ale inna sprawa, ze musieliby mieszkac w Niemczech i tez miec papiery o dochodach w Niemczech. Spoldzielnia nie wynajmie mieszkania, nawet jak masz duzo kasy, trzeba miec zaswiadczenia o zarobkach, a bezrobotna osoba z Polski jaka daje gwarancje, ze zaplaci czynsz? Jakos trzeba zaczac, wynajac cos prywatnie, pewnie drozej, ale szansa jest, trzeba szukac.
Powodzenia zycze. Poczatki nigdy nie sa latwe, ale glowa do gory!:) |
Normalnie, taką gwarancją powinna być kaucja. Jeśli gościu nie płaci, bądź przekracza granice zwlekania z zapłatą można go wyrzucić a ewentualny minus w kasie wziąć sobie z kaucji. Wtedy kaucja nie jest tylko zabezpieczeniem na mieszkanie ale też na zapłatę. Czy to o czym piszesz w ten sam sposób dotyka ludzi z obywatelstwem? |
|
|
|
|
|
cyganka
Super Dyskutant
Pomogła: 22 razy
Posty: 702
Skąd: berlin
|
| Wysłany: 2011-06-19, 21:13
|
|
|
| Pogodniak napisał/a: | | Przeciez w Polsce tez ci nikt nie wynajmnie mieszkania na stale jak nie bedziesz mial pracy |
dokladnie nie jest tak jak piszesz w PL nie jest potrzebne zaswiadczenie zadne jezeli wynajmujesz mieszkanie od osoby prywatnej ,a wiekszosc mieszkan do wynajecia jest wlasnie od prywaciarzy ....inna historia jezeli mieszkanie wynajmujesz od spoldzielni...
czesto ogoszenia od osob prywatnych znajdziesz na kijiji.de |
_________________
Nie kłóć się z głupim bo najpierw zaniży cię do swojego poziomu, a następnie pokona doświadczeniem:) |
|
|
|
|
|
Rafal108
Aktywny uzytkownik
Posty: 85
|
| Wysłany: 2011-06-19, 21:38
|
|
|
| cyganka napisał/a: |
czesto ogoszenia od osob prywatnych znajdziesz na kijiji.de |
Wielkie dzięki ! Mam kolejną stronkę do przeglądania. |
|
|
|
|
|
cyganka
Super Dyskutant
Pomogła: 22 razy
Posty: 702
Skąd: berlin
|
| Wysłany: 2011-06-19, 21:50
|
|
|
| a prosze jeszcze jedna zeby ci sie nie nudzilo www.quoka.de |
_________________
Nie kłóć się z głupim bo najpierw zaniży cię do swojego poziomu, a następnie pokona doświadczeniem:) |
|
|
|
|
|
Pogodniak
Super Dyskutant
Pomógł: 26 razy
Posty: 784
Skąd: Prenzelberg
|
| Wysłany: 2011-06-19, 21:56
|
|
|
Cyganka, w Niemczech u osob prywatnych tez nie jest "wymagane" zadne zaswiadczenie, bo nie ma prawnie takiego przepisy, ale w praktyce prywatni najemcy tez sie chca zabezpieczyc i nie beda wynajmowac (przynajmniej troche lepszych) mieszkan komus tak prosto z ulicy, bez pracy i bez referencji.
Myslisz ze w Polsce prywatny najemca wynajmnie powiedzmy takiej Ukraince bez pracy, ktory przyjechala w zeszlym tygodni do Polski, mieszkanie? 
@Rafal: to nie ma nic wspolnego z obywatelstwem. Tutaj jest takie pojecie Mietnomaden, to sa ludzie, ktorzy rujnuja i dewastuja mieszkania i po paru miesiacach przeprowadzaja sie do nowego, nie placac w ogole czynszu. Myslisz ze ta kaucja za 2 miesiace wyrowna straty? Wiec wynajmujacy chce widziec niemiecka umowe pracy, bo wtedy jest szansa, ze ci wejda na pensje przez komornika |
|
|
|
|
|
asiaplomyk
Staly bywalec forum
Pomogła: 5 razy
Posty: 236
Skąd: Berlin
|
| Wysłany: 2011-06-19, 22:04
|
|
|
| Rafal108 napisał/a: | | Normalnie, taką gwarancją powinna być kaucja. Jeśli gościu nie płaci, bądź przekracza granice zwlekania z zapłatą można go wyrzucić a ewentualny minus w kasie wziąć sobie z kaucji. Wtedy kaucja nie jest tylko zabezpieczeniem na mieszkanie ale też na zapłatę. Czy to o czym piszesz w ten sam sposób dotyka ludzi z obywatelstwem? |
Jak juz pisala Cyganka, prywaciarz wynajmie Ci bez papierow o zatrudnieniu, spoldzielnia nie. Kaucja nie jest pobierana na ewentualne pokrywanie nieplaconych czynszow, tylko na ewentualne pokrycie kosztow za zniszczenia, czy tego typu sprawy. Spoldzielnie nie chca wynajmowac ludziom bez pracy poniewaz chca uniknac wszelkich problemow ze sciaganiem od nich pieniedzy, dlatego poprostu czlowiek z zaswiadczeniem o trzymiesiecznych dochodach jest dla nich bardziej wiarygodnym, jeszcze lepiej jak masz zaswiadczenie z poprzedniego mieszkania, ze regularnie placiles czynsz. Naprawde nie jest latwo. Kolega przyjechal z dziewczyna w tamtym roku i 2 miesiace szukali mieszkania, choc mieli przy sobie spora gotowke, chcieli placic kaucje i za pol roku z gory, ale sila wyzsza i w kilku spoldzielniach im odmawiano od razu bo nie mieli zatrudnienia. Tego nie zmienisz, w Niemczech przepisy to przepisy i oni sie tego trzymaja. Tych z obywatelstwem tez tak traktuja, nie mysl, ze przepisy sa inne dla Polakow i dla Niemcow, choc nie ukrywam, ze sa i takie spoldzielnie, ze nie wynajmuja obcokrajowcom.
A propos wynajmu w Polsce, tam jest wolna amerykanka, nawet umow niektorzy nie spisuja, tylko gotowka sie liczy, nikt prywatnie nie melduje, praktycznie mieszkasz nielegalnie.
Reasumujac - szukaj a znajdziesz:) |
_________________
|
|
|
|
|
|
Pogodniak
Super Dyskutant
Pomógł: 26 razy
Posty: 784
Skąd: Prenzelberg
|
| Wysłany: 2011-06-19, 22:08
|
|
|
To zalezy od dzielnicy, ja mieszkam w Prenzlauer Berg, tu prywatni wlasciciele wymagaja tych samych papierow, co spoldzielnie, nawet jeszcze wiecej, bo nie chca niewyplacalanych najemcow, a moga sobie wybierac w chetnych, bo to jest popularna dzielnica
Sadze, ze to duzo zalezy od dzielnicy i typu mieszkania: w blokowisku bedzie latwiej niz w odpicowanej kamiency secesyjnej |
|
|
|
|
|
Rafal108
Aktywny uzytkownik
Posty: 85
|
| Wysłany: 2011-06-20, 10:47
|
|
|
| cyganka napisał/a: | | a prosze jeszcze jedna zeby ci sie nie nudzilo www.quoka.de |
merci madame |
|
|
|
|
|
Rafal108
Aktywny uzytkownik
Posty: 85
|
| Wysłany: 2011-06-20, 10:58
|
|
|
| Pogodniak napisał/a: | Cyganka, w Niemczech u osob prywatnych tez nie jest "wymagane" zadne zaswiadczenie, bo nie ma prawnie takiego przepisy, ale w praktyce prywatni najemcy tez sie chca zabezpieczyc i nie beda wynajmowac (przynajmniej troche lepszych) mieszkan komus tak prosto z ulicy, bez pracy i bez referencji.
Myslisz ze w Polsce prywatny najemca wynajmnie powiedzmy takiej Ukraince bez pracy, ktory przyjechala w zeszlym tygodni do Polski, mieszkanie?
|
No dobra, Ukraince, ale jak ma się obywatelstwo to chyba jest lepiej, tak? Przecież ponoć JC / 'Państwo' płaci/dokłada się do czynszu - więc jest to w pewnym sensie regularna wypłacalność tzw. socjalna. Wiem, że dla Niemcow tam urodzonych i tak pewnie tacy ludzie z paszportem to Polscy Niemcy albo jeszcze gorzej (co w sumie rozumiem) ale chyba działa to jakoś na plus <?>
Wiem, że to już było ale tak zupełnie teoretycznie to niemożliwe jest zamieszkanie w Berlinie, bo żeby mieszkać musisz pracować 3 miesiące. Zostaje opcja dołączenia do kogoś, czego baaaaardzo chciałbym uniknąć. No cóż popróbuje, napiszę co wyszło. (jeśli kogoś to interesuje ;D)
| Cytat: |
@Rafal: to nie ma nic wspolnego z obywatelstwem. Tutaj jest takie pojecie Mietnomaden, to sa ludzie, ktorzy rujnuja i dewastuja mieszkania i po paru miesiacach przeprowadzaja sie do nowego, nie placac w ogole czynszu. Myslisz ze ta kaucja za 2 miesiace wyrowna straty? Wiec wynajmujacy chce widziec niemiecka umowe pracy, bo wtedy jest szansa, ze ci wejda na pensje przez komornika |
No wiem, Ty piszesz urzędowo czyli to co obowiązuje, ja trochę idealistycznie/zdroworozsądkowo, bo przecież Mietnomaden to (mam nadzieje) nie jest jakieś powszechne zjawisko w Berlinie. |
|
|
|
|
|
Rafal108
Aktywny uzytkownik
Posty: 85
|
| Wysłany: 2011-06-20, 11:02
|
|
|
| asiaplomyk napisał/a: | | Rafal108 napisał/a: | | Normalnie, taką gwarancją powinna być kaucja. Jeśli gościu nie płaci, bądź przekracza granice zwlekania z zapłatą można go wyrzucić a ewentualny minus w kasie wziąć sobie z kaucji. Wtedy kaucja nie jest tylko zabezpieczeniem na mieszkanie ale też na zapłatę. Czy to o czym piszesz w ten sam sposób dotyka ludzi z obywatelstwem? |
Jak juz pisala Cyganka, prywaciarz wynajmie Ci bez papierow o zatrudnieniu, spoldzielnia nie. Kaucja nie jest pobierana na ewentualne pokrywanie nieplaconych czynszow, tylko na ewentualne pokrycie kosztow za zniszczenia, czy tego typu sprawy.
|
Racja
| Cytat: | Spoldzielnie nie chca wynajmowac ludziom bez pracy poniewaz chca uniknac wszelkich problemow ze sciaganiem od nich pieniedzy, dlatego poprostu czlowiek z zaswiadczeniem o trzymiesiecznych dochodach jest dla nich bardziej wiarygodnym, jeszcze lepiej jak masz zaswiadczenie z poprzedniego mieszkania, ze regularnie placiles czynsz.
|
Gdzieś widziałem posty o tym, że w pewnych spółdzielniach tego nie wymagają, jeśli ktoś ma jakieś namiary (jeśli to prawda) to pisać pisać:)
i b) czy polskie zaświadczenie o regularnej płatności ( z Warszawy) ma jakąkolwiek moc, czy to nie jest brane pod uwagę? Jeśli brane, czy to tłumaczyć?
| Cytat: |
Naprawde nie jest latwo. Kolega przyjechal z dziewczyna w tamtym roku i 2 miesiace szukali mieszkania, choc mieli przy sobie spora gotowke, chcieli placic kaucje i za pol roku z gory, ale sila wyzsza i w kilku spoldzielniach im odmawiano od razu bo nie mieli zatrudnienia.
|
To dół.
| Cytat: |
Tego nie zmienisz, w Niemczech przepisy to przepisy i oni sie tego trzymaja. Tych z obywatelstwem tez tak traktuja, nie mysl, ze przepisy sa inne dla Polakow i dla Niemcow, choc nie ukrywam, ze sa i takie spoldzielnie, ze nie wynajmuja obcokrajowcom.
A propos wynajmu w Polsce, tam jest wolna amerykanka, nawet umow niektorzy nie spisuja, tylko gotowka sie liczy, nikt prywatnie nie melduje, praktycznie mieszkasz nielegalnie.
Reasumujac - szukaj a znajdziesz:) |
Dziękuje za porady w tonie biblijnym |
|
|
|
|
|
asiaplomyk
Staly bywalec forum
Pomogła: 5 razy
Posty: 236
Skąd: Berlin
|
| Wysłany: 2011-06-20, 22:13
|
|
|
| Rafal108 napisał/a: | | Dziękuje za porady w tonie biblijnym |
Wiec w tonie biblijnym powiem:
"po co pytasz na forum publicznym, skoro jestes madrzejszy?"
Jak cie wykopia z pieciu spoldzielni to sie przekonasz, ale to nie moja broszka. Jak ktos chce dobrze i ci odpowiada, to przynajmniej nie krytykuj.
Cwaniactwem jeszcze nikt sie dlugo nie nacieszyl.
Radz sobie sam, jesli jestes taki najmadrzejszy... |
_________________
|
|
|
|
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Nie możesz ściągać załączników na tym forum
|
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku
|
• phpBB & Przemo © 2000-2011 poloniaberlin.de • polskojezyczne forum dyskusyjne z Berlina |
|
|
|
