[dyngs]

Witam. Zdecydowalem sie na przeniesienie z 3-osob rodzina z Edinburgh do Berlina wewnatrz mojej firmy. Nie znam jezyka ale bede sie go uczyl - choc realistcznie licze ze to moze zajac 4 lata ...:(...Porsil bym bardzo o porade. Z tego co tutaj przeczytalem to wiekszosc mieszka jest nieumeblowanych.
1. Co to znaczy? Tzn nie ma zadnych mebli...etc, ale czy kuchnia jest w pelni wyposazona, lazienka? Czy jest pralka i lodowka? Kupilem niedawno niezla pralko-suszarke i sie zastanwaim czy ja powinienem zabrac czy nie?
2. Moja firma miesci sie Uhlandstraße 20, 10623 Berlin, Germany. Idealnie byloby znalesc mieszkanie w miare blisko pracy. Ile kosztuje wynajecie 3 pokojowego mieszkania w tych rejonach?
3. Troche patrzylem na szukanie mieszkan ale trudno mi cos zrozumiec: Kalt to jest cena za samo mieszkanie, potem jest Warmmiete to jest z ogrzewaniem, wada, pradem, smieci? czy sa jakies dodatkowe oplaty oczywiscie bedzie tel i internet. Ile zazwyczaj oplaty wynosza 50,100 czy 300 Eur miesiecznie

Pozdrawiam,

[Malgorzata]

[klaudia2010]

Witaj ! Musisz zdecydowac jakie mieszkanie Cie interesuje , i na jak dlugo masz zamiar zostac w Berlinie.Jezeli tylko na jakis okreslony czas ,to proponowala bym, abys poszukal mieszkania umeblowanego tak zwany pod wynajem od osoby prywatnej.Szukaj prosze na www.ebay.de nastepnie kliknij na kleineanzeige , szukaj w immobilien pozdrawiam Klaudia

[SoNja]

[dyngs]

Witam Serdecznie. Dziekuje bardzo za odpowiedzi. Bardzo milo jest widziec ze choc w Berlinie jest wielu Polakow ktorzy sa chetni pomoc. Przeprowadzam sie z zalozeniem na stale. Oczywiscie jak bede bardzo niezadowolony to sie spakuje i wroce albo pojade gdzies dalej. Choc wyjezdzam z pozytywnym nastawieniem ze ma byc lepiej. Ale popatrze rowniez na mieszkania na ebay. Serdecznie dziekuje i pozdrawiam,

[dyngs]

Probuje pozbierac wszystkie informacje na temat mieszkan.
Szukam mieszkania w obrebie 5 km od Uhlandstraße, 10623 Berlin

Interesuje mnie mieszkania tylko z umeblowana kuchnia jak dobrze rozumiem Einbauküche. Nie chce kupawac mebli do kuchni - kazde mieszkanie jest inne i dla mnie nie ma to sensu.
Tak wiec nie widze rowniez sensu wynajmowania od agencji szczegolnie gdyz sa takie kosmiczne prowizje dla agancji - tu w UK to okolo 150-300 funtow. A sa dostepne mieszkania od spoldzielni.

1) Czy istnieja mieszkania ze spoldzielni z umeblowana kuchnia?
2) Czy w spoldzielniach ponizej dogadam sie po angielsku lub polsku?
3) Czy powinienem duzo wczesniej sie skontaktowac ze spoldzielnia i powidziec czego szukam etc. czy to bardziej trzeba zalatwic jak juz sie przeniose i bede na miejscu?
4) Jak sie szuka umeblowane mieszkania?
5) Czy na tej stronie ebay mozna tez szukac mieszkan czy to bardziej pokoje?

Tu zrobilem liste spoldzielni ktore najeczesciej padaly w postach

www.degewo.de - tu sa zazwyczaj zdjecia zew i plany mieszkan
www.gesobau.de - tu sa zazwyczaj zdjecia zew i plany mieszkan
www.gagfah.de/de/index.html - na tej stronie nie ma zdjec mieszkan tylko zewnetrzne budynkow (strone jest rowniez w jez angileskim )

A to jest wlg mnie najlepsza wyszukiwarka do mieszkan, dla mnie bardzo czytelna
http://www.immobilienscout24.de
5) czy da sie posortowac mieszkania ktore nie sa przez agencje tylko spoldzielnie?


Vocabulary which can make you able to look for an accommodation in Germany
Immobilien - this word includes everything under the banner “live”, also agencies which mediate in a flats renting (Wohnungsvermittlungen) are called Immobilien.
möbliert - furnished
unmöbliert - unfurnished
die Einbauküche - apartment has already a kitchen
der Balkon - balcony
die Etage, der Stock - floor, level
der Flur - hall
das Zimmer, der Raum - room
die Wohnung - flat
die Miete - rent
die Betriebskosten - operating costs (Kaltmiete + Betriebskosten = Warmmiete)
der Strom - electricity
die Heizung - heating installation
warmes (kaltes) Wasser - warm (cold) water
zentral - central
der Durchlauferhitzer - tankless water heater


http://www.wohnungsboerse...rte_berlin.html
http://www.wohnung-jetzt....ngen/berlin.php
http://www.immowelt.de/Im...0&EType=1&ESR=2
http://www.immobilo.de/mieten/berlin
http://www.immonet.de/berlin/wohnung-mieten.html
http://www.immobilienscou...trol=1276003001

[Zofija1]

Z tym sortowaniem to ciezka sprawa, w dzielnicy Charlotenburg-Wilmersdorf, czesto mieszkania spoldzielcze to nic nadzwyczajnego, za wynajem od prywatnej osoby placisz podobnie, bo tu nie ma samowolki sa tabele tzn wytyczne ile bierze sie za m2 w danej dzielnicy. To ile zaplacisz zalezy przede wszystkim od lokalizacji, jezeli chcesz miec kuchnie doliczasz 50€ na mc, winde 100€, smieci i sprzatanie klatki tez kosztuje - sa kamienice gdzie sprzata sie samemu i wystawia kosze ze smieciami na ulice tez we wlasnym zakresie, wtedy jest taniej. Wiadomo nowe budownictwo i pietro dodaje kolejnych pare euro. Jezeli chcesz, by dzieci tu chodzily do szkoly tez trzeba zastanowic sie gdzie lepiej zamieszkac, bo w Berlinie jakosc kadry nauczycielskiej jest dobierana wg dzielnic. Najlepiej ustawic sie na ogladanie kilku mieszkan i wtedy cos wybrac. Czesto, by dostac cos lepszego trzeba zaplacic prowizje nie zawsze wysoka, czasami rowna jednemu KM nawet w spoldzielniach.

Tu mozesz sprawdzic ile mieszkania kosztuja
http://www.stadtentwicklu...aerm=J&gebiet=W

A i jeszcze jedno wg nowego prawa im wieksze mieszkanie tym tansze

[Pia]

www.allod.de na budapester str maja wolne mieszkania,sa z kuchnia

[dyngs]

2) Czy w spoldzielniach dogadam sie po angielsku lub polsku?
3) Czy powinienem duzo wczesniej sie skontaktowac ze spoldzielnia emailowo i powidziec czego szukam etc. czy to bardziej trzeba zalatwic jak juz sie przeniose i bede na miejscu?

Serdecznie dziekuje za ewentualna odpowidz